常州工业职业技术学院（原常州轻工职业技术学院）公用房管理信息系统项目

单一来源采购公示

项目编号：CT-DC-2019003号

一．采购单位：常州工业职业技术学院（原常州轻工职业技术学院）

二．采购项目：常州工业职业技术学院（原常州轻工职业技术学院）公用房管理信息系统项目

三．采购预算：人民币20万元

四．采购项目概况

拟定建设的公用房管理信息系统主要能达成以下目标：

1、建立完整的房产基础数据库。应涵盖土地、地下空间、房屋、房间的内容等，包含教学、科研、办公、周转房、学生宿舍、教工住宅、经营性用房等产权属于我校的公用房。

2、形成较为完善的组织架构。充分利用国资平台已建成由横向归口、纵向院系形成的交叉管理网络，逐步完善并最终形成覆盖全校的公用房管理组织构架，实现“统一领导、分类管理、分级负责、责任到人”。

3、依据配额标准实现量化考核。公用房的量化考核面广复杂，在量化考核中需要考虑不同院系的配额标准，考虑教工、学生、学科、规模等诸多影响因素。考核指标体系应包含：教学科研及辅助用房（教室、图书馆、实验室、实习场所、体育馆、会堂）、行政办公用房、生活用房（学生宿舍（公寓）、学生食堂、教工宿舍（公寓）、教工食堂、生活福利及附属用房）、教工住宅、其他用房等；办学规模（分为本科生、专科生、留学生等）、教工人数（按照职称、职务、外教等）等。

4、实现人、房、物的信息共享。公用房是国资的重要组成部分，二期与国资平台之间实现共建国资平台存放地，实时资产数据同步等，真正做到人、房、物一体化。

5、对原国资平台进行升级改造强化资产管理。在原国资平台中新增加存放地规范化功能将原存放地规范化，修改原资产入库、资产调拨、资产卡片修改、资产查询等相关功能，可以使用公用房提供的规范化存放地进行管理。

五．单一来源理由

共创软件为我校正在使用的，由教育厅、财政厅配发的《江苏省属高校国有资产管理信息系统（以下简称国资平台）》的开发商，为我校国有资产管理提供长期服务。该公司提供的“共创高校公用房管理信息系统”，结合了上级主管部门对高校公用房管理的各项要求，符合院校对公用房管理的普遍需求，在2016年通过高校房专会鉴定并推荐省属高校使用。通过调研，该产品完全符合我校公用房的各项需求，价格在同类产品中较低，并且还符合单一来源采购的要求，主要体现在：

1、该系统按“统一领导、分类管理、分级负责、责任到人”的国有资产管理原则构建管理组织体系，符合我校已建立的国有资产管理网络。不仅能将切块管理的公用房统一起来实现分类管理，并且在不增加各二级单位的工作量的基础上，实现分级管理，快速构建覆盖全校的管理网络。

2、公用房的管理在于用，需要实现人、房、物的信息共享。目前在所有公用房产品中，只有该产品可以实现与我校国资平台实时对接，数据共建共享，真正做到人、房、物一体化。在公用房系统中能查询各房间资产情况，同时公用房系统建设也为国资平台提供了存放地标准化信息。

3、在2017、2018年江苏高校公用房招标中，绝大部分都是共创软件中标，并且省属高校中南京中医药大学、南通大学、开放大学、江苏警官学院、南京铁道职业技术学院、常州纺织职业技术学院、常州工程职业技术学院、淮阴师范学院、淮阴工业学院、江苏建筑职业技术学院、徐州工业职业技术学院、苏州科技大学、扬州工业职业技术学院、盐城师范学院、盐城工学院、江苏食品药品职业技术学院等都是采用单一来源采购的该产品。

4、共创软件服务到位，公用房信息化建设离不开厂家服务，共创软件自2010年起受教育厅、财政厅指派为全省高校国有资产管理提供服务，至今积攒了良好的口碑，具有专业、成熟、稳定的服务团队。

综上所述，启动国有资产二期暨公用房信息化建设势在必行，目前时机已经成熟，共创高校公用房管理信息系统符合我校情况，具备单一来源采购的条件。

六．专家论证意见

专家组认为：本项目实施意义重大，考虑到此系统可以与《江苏省属高校国有资产管理信息系统》进行无缝对接，需要进行单一来源采购，拟采购的项目合理，在预算之内，能够充分保证管理水平的提升。

基于以上原因，根据《政府采购法》的相关规定，经专家组论证，建议该《公用房管理信息系统》采用单一来源方式采购。

专家姓名、工作单位：

七．拟定供应商

名称：江苏省共创软件有限责任公司

地址：江苏省南京市建邺区庐山路158号嘉业国际城3幢2208室

联系人及手机：邱凡   15851802302

八．联系方式

现将以上情况公示，如有异议，请于2019年7月9日17:00前持书面材料与以下联系人联系，逾期提出的异议将不再受理。 

采购部门联系人：王老师唐老师 电话：0519-86335166，0519-86335066

审计部门联系人：朱老师彭老师 电话：0519-86335201，0519-86335063

                                                常州常投招标有限公司

                           2019年7月2日