序号

评审因素

评分细则

分值

1

报价

供应商的报价得分统一采用低价优先法计算，即满足采购文件要求且投标价格最低的磋商报价为磋商基准价，其价格分为35分。其他供应商的报价得分统一按照下列公式计算:磋商报价得分=（磋商基准价/磋商最终报价)×35%×100，计算结果四舍五入保留两位小数。

35

2

业绩

供应商自2020年6月15日以来承担过土建类或装饰类维修改造项目业绩，每有一个得3分，最高得15分。

响应文件中须同时提供合同、中标通知书，复印件加盖投标供应商公章；同一家采购方业绩最多计算一个有效业绩。

15

3

人员

拟投入项目人员（项目负责人除外）中具备一级建造师（土建专业）得5分，具备二级建造师（土建专业）得3分，同一人以高分计取（不重复计取），此条最高得5分；

拟投入项目人员中具备一级造价工程师（土建专业）得5分，具备二级造价工程师（土建专业）得3分，同一人以高分计取（不重复计取），此条最高得5分；

拟投入项目人员（项目负责人除外）中具备高级工程师职称得5分，具备中级工程师职称得3分，同一人以高分计取（不重复计取），此条最高得5分；

响应文件中提供证书复印件及供应商为拟派人员缴纳的近3个月社保证明，并加盖供应商公章。未提供不得分。

15

4

保证措施

根据本项目特点及采购要求编制和提供本项目的进度、质量、安全保证措施。措施合理、全面、可行性强、针对性强的，得10分；措施比较合理、比较全面、可行性比较强、针对性比较强的，得8分；措施合理性、全面性、可行性、针对性一般的，得6分；措施合理性、全面性、可行性、针对性较差的，得4分；未提供本项不得分。

10

5

售后服务方案

根据本工程的特点及采购要求，有针对性制定售后服务方案，方案科学合理、全面可行、针对性强的，得5分；方案比较科学合理、比较全面可行、比较有针对性的，得4分；方案科学合理性、全面可行性、针对性一般的，得3分；方案科学合理性、全面可行性、针对性较差的，得2分，未提供本项不得分。响应文件中提供售后服务方案。

5

6

合理化建议

根据本工程的特点及采购要求，有针对性的提出关于提高工程质量方面的合理化建议，合理化建议须从工艺或工序安排角度出发，且针对本工程特点，每有一条合理建议得2.5分，每个方面最多得5分。

无合理化建议的不得分，建议不合理或未针对本项目特点的不得分；响应文件中提供合理化建议方案和免费实施承诺（合理化建议一经采购方采纳，供应商承诺不额外增加费用，否则无效）。

20

根据本工程的特点及采购要求，有针对性的提出关于提升工程整体效果方面的合理化建议，合理化建议须从工艺或工序安排角度出发，且针对本工程特点，每有一条合理建议得2.5分，每个方面最多得5分。

无合理化建议的不得分，建议不合理或未针对本项目特点的不得分；响应文件中提供合理化建议方案和免费实施承诺（合理化建议一经采购方采纳，供应商承诺不额外增加费用，否则无效）。

根据本工程的特点及采购要求，有针对性的提出关于控制工程造方面的合理化建议，合理化建议须从工艺或工序安排角度出发，且针对本工程特点，每有一条合理建议得2.5分，每个方面最多得5分。

无合理化建议的不得分，建议不合理或未针对本项目特点的不得分；响应文件中提供合理化建议方案和免费实施承诺（合理化建议一经采购方采纳，供应商承诺不额外增加费用，否则无效）。

根据本工程的特点及采购要求，有针对性的提出关于缩短工期方面的合理化建议，合理化建议须从工艺或工序安排角度出发，且针对本工程特点，每有一条合理建议得2.5分，每个方面最多得5分。

无合理化建议的不得分，建议不合理或未针对本项目特点的不得分；响应文件中提供合理化建议方案和免费实施承诺（合理化建议一经采购方采纳，供应商承诺不额外增加费用，否则无效）。

合计

100

评分项目

分值

评分要素

1.价格

50

供应商的报价得分统一采用低价优先法计算，取各供应商最终有效报价的最低报价作为基准价，基准价得满分50分；各供应商的最终报价与基准价相比较，响应报价得分=（基准价/最终响应报价）×100%×50分，所得分保留小数点后面2位。

2.业绩

15

供应商自2020年6月1日以来承担过土建类或装饰类维修改造项目业绩，每有一个得3分，最高得15分。

响应文件中须同时提供合同、中标通知书，复印件加盖投标供应商公章；同一家采购方业绩最多计算一个有效业绩。

3.人员

6

一、项目经理

项目经理具备高级工程师职称的，得3分；项目经理具备中级工程师职称的，得2分，此项最高得3分；

二、项目组其它人员（项目经理除外）

拟投入项目人员中（项目经理除外），具备高级工程师职称的，每有一人得1.5分；具备中级工程师职称的，每有一人得1分；此项最高得3分，同一人不重复得分；

注:响应文件中提供以上证书复印件及供应商为拟派人员缴纳的近3个月（2023年3月-2023年5月）社保证明复印件，均需加盖供应商公章，未提供或者提供不全的不得分。

4.承诺

10

质保期承诺：质保期在满足招标文件要求的基础上，投标人承诺延长质保的，每延长一年得1.5分，本项最高得3分（提醒：质保期延长一旦承诺，原合同最后一批次工程款支付将调整为按照质保年限均分后逐年支付；无质保期延长承诺的，最后一批次工程款支付按合同条款正常执行）。

工期承诺：投标人承诺比招标文件要求的工期提前的，每提前一天得 0.5 分，本项最高得 5分（提醒：工期一旦承诺，后期违约将按合同约定违约条款执行）。

售后服务响应速度承诺：质保期内售后服务响应速度承诺优于招标文件要求的，得2分，其余不得分，提供承诺函加盖投标人公章。

5.检测报告

4

投标人提供主材（施工内容中涉及到的材料均可）检测报告的，每提供1种材料检测报告得1分，本项最高得4分。提供2023年1月1日以来检测报告复印件并加盖供应商公章，检测报告反应材料性能指标须满足采购要求。

6.保证措施

10

根据本项目特点及采购要求编制和提供本项目的进度、质量、安全保证措施。措施合理、全面、可行性强、针对性强的，得10分；措施比较合理、比较全面、可行性比较强、针对性比较强的，得8分；措施合理性、全面性、可行性、针对性一般的，得6分；措施合理性、全面性、可行性、针对性较差的，得4分；未提供本项不得分。

7.合理化建议

5

根据本工程的特点及采购要求，有针对性的提出关于提高工程质量、提升工程整体效果、控制工程造价、缩短工期方面的合理化建议，合理化建议须从工艺或工序安排角度出发，且针对本工程特点，每有一条合理建议得0.5分，本项最高得5分。

无合理化建议的不得分，建议不合理或未针对本项目特点的不得分；响应文件中提供合理化建议方案和免费实施承诺（合理化建议一经采购人采纳，供应商承诺不额外增加费用，否则无效）。